Indhold

Afsnittet omhandler kategorisering af ejendomme med maskinstation.

Aktiviteter relateret til maskinstation og entreprenørvirksomhed er som udgangspunkt ikke landbrugsmæssig drift. Hvis der på en ejendom kun er sådanne aktiviteter, vil ejendommen derfor skulle kategoriseres som erhvervsejendom mv.

For en ejendom med maskinstation er det afgørende for kategoriseringen, om der foregår landbrugsmæssige aktiviteter som dyrkning af jord og/eller erhvervsmæssig husdyrproduktion i et sådant omfang, at ejendommen har karakter af en landbrugsejendom fremfor en erhvervsejendom.

Det vil bero på en samlet vurdering, hvor stor en del maskinstationen fylder og dominerer på ejendommen. I praksis vil ejeren af maskinstationen som regel benytte maskinerne på egne arealer, hvilket understøtter landbrugsmæssig anvendelse af jorden og tillige bygningerne og eventuelle udenomsarealer, hvor maskinerne er parkeret.

Eksempel på maskinstation/entreprenør

En ejendom på 10 hektar, hvor hovedparten af bygningerne er i brug til opbevaring af materiel og maskiner relateret til maskinstation og/eller entreprenørvirksomhed, og halvdelen af arealet anvendes til oplag, vaskeplads og parkering, kategoriseres som erhvervs- og øvrig ejendom. Selvom det resterende areal dyrkes med fx lavintensive landbrugsafgrøder, vil den erhvervsaktivitet, der ikke vedrører landbruget have et sådant omfang, at erhvervsmomentet vejer tungest.