Indhold

Dette afsnit handler om, hvem der er afgiftspligtig og derfor skal beregne og indbetale afgiften.

Afsnittet indeholder:

  • Regel
  • Overblik
  • Storkunder
  • Solidarisk hæftelse.

Regel

Det påhviler den afgiftspligtige at beregne og indbetale afgiften. Se TAL § 18.

Overblik

Dette skema giver et overblik over, hvem der er den afgiftspligtige:

Afgift for tinglysning /registrering af

Skal betales af (de afgiftspligtige)

ejerskifte af fast ejendom, fly og skib

køber og sælger. Se TAL § 18 stk.1, nr.1.

pant i fast ejendom, fly og skib

pantsætter og panthaver.  Se TAL § 18 stk.1 nr.2

ejerforhold i fly eller skib uden at der sker ejerskifte

den registrerede ejer. Se TAL § 18 stk.1, nr.3

ejendomsforbehold i motorkøretøj

 den der har ejendomsforbeholdet. Se TAL § 18 stk. 1, nr. 5

andet end ejerskifte eller pantsætning; herunder ægtepagt og bosondring

anmelderen. Se TAL § 18 stk.1, nr. 4

skadesløsbreve

  • der sikrer lån efter § 4 i lov om lån til betaling af ejendomsskatter
  • der udstedes ifølge § 36 stk. 2, i lov om individuel boligstøtte
  • der udstedes i ifølge § 33 stk. 3, 2. pkt. i lov om forurenet jord   

långiveren. Se TAL § 18 stk.1, nr.6

STORKUNDER

Foretages tinglysningen eller registreringen af en storkunde, betales afgiften af storkunden. Dette gælder uanset hvilken af ovenstående tinglysninger eller registreringer, der er tale om.

 storkunden

Storkunder

Den virksomhed, der er registreret som storkunde, hæfter over for SKAT for betaling af afgiften. Se TAL § 17. Hæftelsen gælder for både egne og for de tinglysninger og registreringer, som foretages på kunders vegne. Se TAL § 18 stk. 2.

Solidarisk hæftelse

Hvis der er mere end én afgiftspligtig for samme tinglysning/registrering - som ved tinglysning/registrering af ejerskifte og pantsætning af fast ejendom, fly og skib - er hæftelsen  mellem de afgiftspligtige solidarisk. Se TAL § 18.

Når der er solidarisk hæftelse mellem de afgiftspligtige, kan SKAT vælge at rejse kravet mod den af de afgiftspligtige, som SKAT finder mest hensigtsmæssigt.

Eksempler

Her er to eksempler på solidarisk hæftelse:

  • Advokatfirmaet A, der ikke er tilmeldt storkundeordningen, anmelder og tinglyser et ejerskifte, hvor S er sælger og K er køber. I forbindelse med SKATs efterfølgende kontrol træffer SKAT afgørelse om yderligere afgiftsbetaling.

Både sælger S og køber K hæfter solidarisk for SKATs krav på yderligere betaling af afgift. Se TAL § 18 stk. 1, nr.1.

  • Advokatfirmaet B, der er tilmeldt storkundeordningen, anmelder og tinglyser et ejerskifte, hvor S er sælger og K er køber. I forbindelse med SKATs efterfølgende kontrol træffer SKAT afgørelse om yderligere afgiftsbetaling.

Der er ikke solidarisk hæftelse mellem storkunden B og sælger S og køber K, da kun storkunden hæfter for afgiften i henhold til TAL § 18 stk. 2.

Krav på betaling af yderligere afgift kan derfor kun rettes mod Advokatfirmaet B.